NEWS RELEASE ニュースリリース

この度、弊社は、2025年5月30日付で以下の物件を取得したことをお知らせ致します。

【概要】
所在地　　：　江戸川区小松川三丁目４－２（住居表示）
交通　　　：　都営新宿線「東大島」駅徒歩14分 、JR総武本線「平井」駅徒歩15分
用途地域　：　準工業
竣工時期　：　平成元年7月7日
構造　　　：　鉄骨造陸屋根2階建
敷地面積　：　458.88坪（持分10億分の2億1585万5432）
専有面積　：　80.70坪
用途　　　：　工場・事務所

希少価値の高い都内工場エリアである小松川テクノタウンに立地し、24時間稼働可能となっています。
本物件は階高７ｍ超で、5tクレーンを含む合計3基のクレーンが設置されています。
3方向角地に位置し、15Mおよび８Ｍ道路に面していて大型トラックの搬入搬出が可能です。
首都高速「船堀インター」まで車で5分、「平井インター」まで車で10分と交通の利便性も高いです。

今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進してまいります。

弊社はこれからも物流、工場等の不動産だけでなく、幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。
以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
営業推進部　金津　博尚
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　田中
TEL：03-5797-7822

この度、弊社は、2025年5月29日付で以下の物件を取得したことをお知らせ致します。

【概要】
所在地　：埼玉県坂戸市三光町
交通　　：東武東上線「坂戸」駅 徒歩約8分
用途地域：第一種住居地域
竣工時期：1990年6月
構造　　：鉄骨造
敷地面積：748.59㎡（226.45坪）
延床面積：403.04㎡（121.92坪）
用途　　：倉庫、事務所

当該物件は最寄り駅から徒歩約8分、ICまで車で約10分以内の立地の良さに加え、
倉庫内部には柱が設置されていない天井高が約7ｍある平家建倉庫のため、
荷物保管や庫内作業のしやすい倉庫です。

今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進してまいります。

以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資部　池田
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　田中
TEL：03-5797-7822

この度ジーエルアールインベストメント株式会社は、6月26日(木)、27日(金)の2日間、大阪市内の物流施設「LOGIPORTAL 大正」の内覧会を開催する運びとなりました。

＜LOGIPORTAL 大正 外観＞

＜危険物倉庫 外観＞

■物件概要
所在地：大阪市大正区三軒家東3-11-48（住居表示）
敷地面積：11,909.99m2（3,602.77坪）
延床面積：24,115.27m2（7,294.86坪）
用途地域：工業専用地域（港湾倉庫適用区域）
構　　造：鉄骨造、地上5階建て（倉庫部分4層）
竣　　工：2025年4月11日

■アクセス
阪神高速17号西大阪線「大正東IC」約300m
JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩約11分

■開催概要
日　　程：2025年6月26日（木）・27日（金）
時　　間：① 10：00　② 13：00　③ 14：30　④ 16：00
所要時間：約60分
対　　象：物流関連企業、メーカー・荷主企業、その他物流施設の賃借希望者
内覧は事前にご予約が必要となります。上記よりご希望の時間帯をご連絡下さい。
上記以外の日時で見学をご希望の場合は別途ご相談ください。

ご参加を希望される方は、6月20日（金）までに下記「内覧会申込フォーム」にてご連絡をお願い申し上げます。
※お電話またはメールでのお申込みにも対応しております。

■申込フォーム

＜ 内覧会申込フォーム ＞

■問い合わせ先

ジーエルアールインベストメント株式会社　リーシングマネジメント部
東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング13F
TEL：03-5797-7822　FAX：03-5797-7823　 MAIL：lm@glr.co.jp

担当：永井・横手

この度、弊社は、2025年5月1日付で以下の物件を取得したことをお知らせ致します。

【概要】

所在地　：埼玉県川口市南鳩ヶ谷
交通　　：埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」徒歩5分
用途地域：第二種住居地域
竣工時期：1993年11月
構造　　：鉄骨造・地上3階建
敷地面積：542.1１㎡（163.99坪）
延床面積：999.97㎡（302.49坪）
用途　　：倉庫事務所

当該物件は、最寄り駅から5分という利便性の良さに加えて、国道へのアクセスが良く、車両搬入・入出庫もスムーズに行える非常に付加価値の高い物件となります。

今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進してまいります。

弊社はこれからも物流、工場等の不動産だけでなく、幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産ソリューション部　永井
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　安藤
TEL：03-5797-7822

物流施設に特化した不動産コンサルティング事業を手掛けるジーエルアールインベストメント株式会社（本社：東京都千代田区、以下GLRという。）は、投資家と共同で取得しました大阪市内所在の「LOGIPORTAL 大正」の竣工式を2025年4月11日に執り行いましたことをお知らせします。

本物流施設は、地上5階建て倉庫部分4層の延床面積約24,600平方メートル（約7,400坪）の大型物流施設です。

＜竣工式の様子＞

＜完成写真＞

＜地図＞

「LOGIPORTAL大正」は「難波・心斎橋エリア」へ約3km圏、「梅田エリア」へ約7km圏と大阪都心部へのラストワンマイル拠点として抜群のロケーションに位置しており、且つ阪神高速17号西大阪線「大正東IC」まで約1kmと至近で、大阪市内のみならず神戸方面や南大阪エリアへの輸配送にも高い利便性を発揮することが可能です。更に、人口密集地の至近に位置していることに加え、JR大阪環状線・大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「大正駅」から徒歩約11分と、大阪圏のなかでも従業員の確保にポテンシャルがある立地となっております。

また、「LOGIPORTAL大正」は2区画に分割が可能なことに加え、近年、リチウムイオン電池や日用生活にも使用するアルコール類などで需要が高まっている危険物倉庫を備えており、消費地へ向けた多様なニーズの受け皿となる物流施設となります。
なお、竣工時点で1区画の賃貸借契約を締結しております。

GLRでは物流施設の賃貸仲介事業を行うとともに、リーシングの強みを生かした物流不動産を対象とするアセットマネジメント関連事業にも鋭意取り組んでまいります。
今後もGLRは物流に特化した不動産コンサルティング会社として、テナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

【プロジェクト概要】
所在地：大阪府大阪市大正区三軒家東三丁目11番48号（住居表示）
交通：阪神高速17号西大阪線「大正東」ICより約300m
JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅より徒歩約11分
敷地面積：11,849.86平方メートル（3,584.58坪）
延床面積：24,589.78平方メートル（7,438.40坪）
構造：鉄骨造　地上5階建て　（倉庫部分4層）
竣工：2025年4月11日

以上

■本物流施設のリーシングに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント部　岩元
TEL：03-5797-7825

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
アセットマネジメント部　岩元
TEL：03-5797-7825
コーポレートサイト　https://www.glr.co.jp
倉庫検索サイト「ロジポータル」　https://logi-portal.com

当社は、4月9日（水）から11日（金）までの3日間、インテックス大阪（大阪市住之江区）で開催された「関西物流展」に初めて参加させていただきました。

当社は、物流不動産を通じ、多くの企業様の橋渡しをさせていただく会社として、関西エリアの方々にもっと当社のサービスや強みを知っていただこうと、運輸業、倉庫業、流通業、製造業など、多くの企業担当者様とお話させていただきました。

おかげさまで、3日間を通じて約500社、実に800名近くの方々と交流させていただくことができ、改めまして当社ブースに足をお運び頂き、貴重なお時間を割いて頂きました全ての皆様に対して、この場を借りて心より御礼申し上げます。ありがとうございました。

当社は今後、関西エリアの営業拡大のため、大阪支店の組織体制を強化していく所存です。これからも当社は、物流に精通した不動産コンサルティング会社として、物流会社様や荷主様、そしてデベロッパー様などの幅広い顧客層に対して、質の高いサービスを展開して参ります。

ジーエルアールインベストメント株式会社

この度、弊社は、2025年4月1日付で以下の物件を取得したことをお知らせ致します。

【概要】

所在地　：東京都豊島区
交通　　：西武池袋線「椎名町」駅 徒歩約7分　JR山手線「目白」駅 徒歩約13分 　JR山手線「池袋」駅 徒歩約15分
用途地域：第一種中高層住居専用地域
竣工時期：2015年3月
構造　　：鉄筋コンクリート造地上3階地下1階
敷地面積：537.75㎡（162.66坪）
延床面積：1228.58㎡（371.65坪）
用途　　：店舗、住宅

本物件は、都内3駅3路線徒歩圏内に立地する賃貸中の収益物件で、地下1階及び1階は店舗、上層階は高級デザイナーズマンションです。
屋上にはドッグランの設備があり、ペット共生型住宅となっております。

今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進してまいります。

弊社はこれからも物流、工場等の不動産だけでなく、幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資部　池田
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　安藤
TEL：03-5797-7822

この度、弊社は、2025年3月31日付で以下の物件を取得したことをお知らせ致します。

【概要】

所在地　：埼玉県朝霞市田島
交通　　：東武東上線「朝霞台駅」徒歩29分
用途地域：第一種住居地域
竣工時期：1991年11月
構造　　：鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板地上3階建
敷地面積：263.86㎡（79.82坪）
延床面積：409.19㎡（123.78坪）
用途　　：倉庫事務所

購入後は弊社にて内装・外装ともに大規模修繕によるリノベーションを実施し、より高い付加価値向上を図ります。

今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進してまいります。

弊社はこれからも物流、工場等の不動産だけでなく、幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産ソリューション部　永井
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　安藤
TEL：03-5797-7822

この度、弊社は、2025年3月7日付で以下の物件を取得したことをお知らせ致します。

【概要】

物件名　：坂戸倉庫
所在地　：埼玉県坂戸市
交通　　：東武越生線「川角」駅 徒歩約27分または関越道「鶴ヶ島」IC 約7㎞ 圏央道「圏央鶴ヶ島」IC 約7㎞
用途地域：調整区域
竣工時期：1986年7月
構造　　：鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板地上2階建
敷地面積：915.00㎡（276.79坪）
延床面積：643.18㎡（194.56坪）
用途　　：倉庫

本物件は圏央鶴ヶ島ICより約7kmに立地する一棟貸しにて現在賃貸中の収益物件です。
建物内部にはクレーン及びリフトも設置されております。

今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進してまいります。

弊社はこれからも物流、工場等の不動産だけでなく、幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資部　池田
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　安藤
TEL：03-5797-7822

この度、弊社は、2025年2月28日付で以下の2物件を取得したことをお知らせ致します。

【物件概要】

①尻手倉庫事務所
所在地　：神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目1-21
交通　　：JR「尻手駅」徒歩約9分（約650ｍ）またはJR「川崎駅」徒歩約24分（約1.7㎞）
用途地域：工業地域
竣工時期：1988年10月
構造　　：鉄骨造・地上3階建
敷地面積：270.79㎡（81.91坪）
延床面積：537.84㎡（162.70坪）
用途　　：倉庫、事務所

②所沢倉庫
所在地　：埼玉県所沢市東所沢4丁目16－9
交通　　：JR「東所沢駅」徒歩22分、車5分（約1.8㎞）
用途地域：第一種住宅地域
竣工時期：1992年7月
構造　　：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・地上2階建
敷地面積：895.26㎡（270.82坪）
延床面積：600.00㎡（181.50坪）
用途　　：倉庫、事務所

弊社は、2024年9月に新たにコーポレイトの投資事業を主として行う不動産投資部を設置致しました。
今回は不動産投資部として同日に2物件の取得となりました。今後も中小規模の投資用不動産、事業用不動産の仕入れ強化を一層推進して参ります。

これからも物流、工場等の不動産だけでなく、弊社は幅広い不動産への投資会社として、一般事業会社やテナント企業、デベロッパーや国内外投資家などの幅広い顧客層に対して質の高いサービスを展開してまいります。

以上

■本物件に関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
不動産投資部　池田
TEL：03-5797-7822

■本プレスリリースに関するお問い合わせ
ジーエルアールインベストメント株式会社
管理部　安藤
TEL：03-5797-7822